Un couple habite un immeuble dont la cour est commune. Difficile de passer inaperçu auprès des autres locataires, surtout si il dissimule quelques secrets, qui pourrait être lourd de conséquences si ils sont dévoilés. Mme Prunier, la concierge de l'immeuble veille au grain. Elle n'est pas à son premier coup d'essai, la surveillance, c'est son domaine, sa raison d'être. Elle vit seule et passe tout son temps à la fenêtre. Des habitants de l'immeuble en feront les frais à leur insu. Jusqu'où seront-ils capables d'aller, pour que leurs secrets restent bien gardés ? Pas besoin de lisser sa moustache, Mme Prunier est prête !