L'Ephad du chant du cygne est tenu d'une main de fer par la mère supérieure et deux bonnes sœurs, au grand dam des résidents. L'évêché diligente un audit dans le but de fermer l'Ehpad afin de le vendre à des investisseurs qui souhaitent en faire un hôtel de luxe. Les sœurs et les résidents vont s'allier pour tenter de faire échouer le projet avec l'aide de Simon un ancien agent des services secrets israéliens et de ses méthodes pas très catholiques.